Monterrey 55

LOCATION: Colonia Roma, CDMX.

YEAR: 2018

CONSTRUCTION: 2,090 m2 

TEAM: Pablo Pérez Palacios + Alfonso de la Concha Rojas, Miguel Vargas, Andrés Domínguez, Juan Huicochea, Justino Torres, Nancy Estevez

PHOTOGRAPHY: Rafael Gamo


Monterrey 55 es un proyecto de restauración y redesarrollo ubicado en una de las colonias más populares en la Ciudad de México: la colonia Roma. En el siglo XIX, avenida Monterrey era un boulevard cubierto de árboles con residencias majestuosas donde vivía la élite intelectual de la época. Para finales de los años setenta, en cambio, la avenida Monterrey había cambiado drásticamente por nuevas prácticas de urbanización y muchas de estas casonas antiguas se vieron afectadas.

El proyecto se lleva a cabo en una casona de tres plantas construida en 1925, que en los últimos años se había adaptado como espacio de oficinas. Una de las principales metas fue recuperar y restaurar los elementos originales de la casona, en particular la escalera principal de madera de tres pisos bajo el tragaluz central de la casa, además de la entrada principal y el lobby. La construcción original de la casa ocupa el sesenta por ciento del lote, mientras en el cuarenta por ciento restantes se construyó una torre de ocho plantas con una estructura de acero ligero y una fachada de cristal.

La casa se dividió en dos departamentos que respetan la distribución original. Y en la nueva torre se procuro respetar diversos estilos de vida que habitan una colonia como la Roma. Por ello, se consideró los requisitos y necesidades de una amplia variedad de posibles inquilinos. La torre tiene cuatro estudios de una habitación, cuatro departamentos de dos plantas con tres habitaciones cada uno, y un departamento de una planta con dos habitaciones. La azotea original de la casa ubicada en la tercera planta se readaptó como espacio de terraza para los departamentos. El resultado es un complejo residencial coherente de once departamentos donde el pasado se transforma para satisfacer distintos estilos de vida del siglo 21.

-

Monterrey 55 is a restoration and redevelopment project located in one of the most upbeat districts in Mexico City: la colonia Roma. During the 19th century, Monterrey avenue used to be a boulevard with majestic residences where the intellectual elite used to live. But in the late 70's Monterrey avenue changed drastically due to new urbanization practices and several of these old houses were in jeopardy.

The project involved a three-story house built in 1925 that was lately turned into an office space. A central goal of the project was to recover the original features of the house, particularly its wooden three flight staircase (enveloped by a skylight at the center of the house), the main entrance and lobby. The original construction of the house occupies sixty percent of the plot; while we built in the remaining forty percent an eight-story tower using a light steel structure and a glass façade.

The house has been turned into two apartments respecting the original layout. The new tower intends to attune itself to a variety of lifestyles inhabiting la colonia Roma. Thus, it considers the needs and requirements of a wide variety of possible residents. It has four one-bedroom studios, four two-story apartments with three bedrooms each, and a single-story apartment with two bedrooms. The original rooftop of the house located on the third level is repurposed as a terrace space for the apartments. The result is a coherent eleven apartment complex where the past evolves to satisfy different lifestyles from the 21st century.